Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 23, 2. 10.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
7618 m²
Bebygget areal
1425 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.809 kr/m².3.878.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.195.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Allé 23, st.
8000 Aarhus C		87 m²45 m02-10-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Fredensgade 52, 3.
8000 Aarhus C		85 m²174 m11-11-20253.995.000 kr.47.000 kr./m²
Rosenkrantzgade 12B, 1.
8000 Aarhus C		84 m²104 m11-11-20243.750.000 kr.44.643 kr./m²
Rosenkrantzgade 19, 3.
8000 Aarhus C		89 m²131 m27-06-20264.825.000 kr.54.213 kr./m²
Åboulevarden 55, 6. tv
8000 Aarhus C		85 m²346 m14-07-20264.050.000 kr.47.647 kr./m²
Åboulevarden 61, 1. tv
8000 Aarhus C		87 m²367 m05-06-20264.350.000 kr.50.000 kr./m²
Åboulevarden 61, 1. tv
8000 Aarhus C		87 m²367 m15-04-20243.995.000 kr.45.920 kr./m²
Vester Allé 7, 3. 4
8000 Aarhus C		86 m²481 m15-12-20254.300.000 kr.50.000 kr./m²
Ny Banegårdsgade 53, 1. tv
8000 Aarhus C		89 m²223 m12-12-20242.925.000 kr.32.865 kr./m²
Banegårdsgade 23, 1.
8000 Aarhus C		87 m²432 m09-11-20233.400.000 kr.39.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden