Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 23, 1. 6.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
7618 m²
Bebygget areal
1425 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.744 kr/m².4.234.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.220.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 76A, 2. tv
8000 Aarhus C		101 m²231 m24-04-20254.050.000 kr.40.099 kr./m²
Fiskergade 38, 1. tv
8000 Aarhus C		100 m²263 m31-01-20264.870.000 kr.48.700 kr./m²
J.M. Mørks Gade 5, 3. tv
8000 Aarhus C		100 m²263 m26-05-20254.620.000 kr.46.200 kr./m²
Åboulevarden 55, 2. tv
8000 Aarhus C		101 m²346 m19-08-20244.050.000 kr.40.099 kr./m²
Frederiksgade 11, 2. th
8000 Aarhus C		102 m²312 m11-09-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²
Frederiksgade 11, 3. th
8000 Aarhus C		102 m²312 m21-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Telefontorvet 4, 1. tv
8000 Aarhus C		103 m²272 m02-10-20264.175.000 kr.40.534 kr./m²
Skolegade 23, 2. th
8000 Aarhus C		102 m²373 m23-06-20253.250.000 kr.31.863 kr./m²
Skolegyde 4, 3.
8000 Aarhus C		101 m²475 m29-10-20254.800.000 kr.47.525 kr./m²
Frederiksgade 9, 2. 1
8000 Aarhus C		103 m²321 m20-05-20243.975.000 kr.38.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden