Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 1, 1. tv.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
2652 m²
Bebygget areal
666 m²
Erhvervsareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.542 kr/m².5.864.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.260.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 25, 1. tv
8000 Aarhus C		121 m²299 m23-07-20266.998.000 kr.57.835 kr./m²
Christiansgade 25, 4. tv
8000 Aarhus C		121 m²299 m28-02-20266.200.000 kr.51.240 kr./m²
Christiansgade 25, st. th
8000 Aarhus C		120 m²299 m05-05-20265.075.000 kr.42.292 kr./m²
Åboulevarden 53, 1. tv
8000 Aarhus C		119 m²291 m09-10-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Åboulevarden 53, 2. tv
8000 Aarhus C		119 m²291 m09-08-20256.100.000 kr.51.261 kr./m²
J.M. Mørks Gade 10, 2.
8000 Aarhus C		118 m²251 m03-03-20255.925.000 kr.50.212 kr./m²
Telefontorvet 8, 4. th
8000 Aarhus C		128 m²220 m14-11-20245.250.000 kr.41.016 kr./m²
Vester Allé 18, 3.
8000 Aarhus C		123 m²575 m07-07-20255.898.000 kr.47.951 kr./m²
Skt. Clemens Stræde 8, 1.
8000 Aarhus C		117 m²345 m16-05-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Hallssti 11, 2. th
8000 Aarhus C		122 m²707 m20-12-20257.400.000 kr.60.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden