Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 1, 1. th.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2652 m²
Bebygget areal
666 m²
Erhvervsareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.990 kr/m².3.523.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.583.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 11, 1. tv
8000 Aarhus C		90 m²239 m05-05-20264.300.000 kr.47.778 kr./m²
Rosenkrantzgade 19, 3.
8000 Aarhus C		89 m²208 m27-06-20264.825.000 kr.54.213 kr./m²
Frederiksgade 24, 3.
8000 Aarhus C		91 m²216 m09-05-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²
Frederiksgade 11, 4. th
8000 Aarhus C		89 m²239 m08-12-20242.950.000 kr.33.146 kr./m²
Telefontorvet 4, 3. th
8000 Aarhus C		92 m²196 m30-10-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²
Sønder Allé 23, st.
8000 Aarhus C		87 m²112 m02-10-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Telefontorvet 6, 1. th
8000 Aarhus C		92 m²208 m11-04-20253.240.000 kr.35.217 kr./m²
Ny Banegårdsgade 53, 1. tv
8000 Aarhus C		89 m²298 m12-12-20242.925.000 kr.32.865 kr./m²
Fredensgade 52, 1. th
8000 Aarhus C		92 m²243 m10-03-20252.950.000 kr.32.065 kr./m²
Frederiksgade 76A, 2. th
8000 Aarhus C		93 m²238 m23-10-20253.825.000 kr.41.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden