Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 245, 3. th.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
816 m²
Bebygget areal
330 m²
Erhvervsareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.607 kr/m².4.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.787.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Overdraget
  • 2019aug.Overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 224, 1.
2300 København S		114 m²261 m08-05-20266.250.000 kr.54.825 kr./m²
Amagerbrogade 222A, 2.
2300 København S		124 m²279 m31-07-20267.650.000 kr.61.694 kr./m²
Amagerbrogade 244, 3. tv
2300 København S		95 m²84 m20-02-20243.050.000 kr.32.105 kr./m²
Amagerbrogade 263B, 3.
2300 København S		95 m²193 m18-12-20233.250.000 kr.34.211 kr./m²
Amagerbrogade 253, 2. th
2300 København S		93 m²81 m26-10-20254.565.000 kr.49.086 kr./m²
Amagerbrogade 263B, 1. th
2300 København S		94 m²193 m25-10-20254.750.000 kr.50.532 kr./m²
Amagerbrogade 151, 1. th
2300 København S		105 m²1,1 km06-11-20245.900.000 kr.56.190 kr./m²
Amagerbrogade 202, 2.
2300 København S		94 m²460 m30-11-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²
Amagerbrogade 247, 2. th
2300 København S		87 m²18 m07-02-20243.295.000 kr.37.874 kr./m²
Amagerbrogade 219, 2. th
2300 København S		89 m²311 m20-08-20254.420.000 kr.49.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden