Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Alsvej 95

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.203 kr/m².7.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsvej gns: 37.597 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.823.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+444,65 pct. siden maj 2012
1,1M3,1M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.910.000 kr.15. mar. 20231.620.000 kr.I dag · vores estimat8.823.336 kr.Markedet · 19921.209.936 kr.Markedet · 19931.396.486 kr.Markedet · 19941.624.532 kr.Markedet · 19951.607.788 kr.Markedet · 19961.745.016 kr.Markedet · 19971.864.044 kr.Markedet · 19982.355.262 kr.Markedet · 19992.624.622 kr.Markedet · 20002.676.310 kr.Markedet · 20012.367.092 kr.Markedet · 20022.957.500 kr.Markedet · 20032.867.046 kr.Markedet · 20043.200.652 kr.Markedet · 20053.453.086 kr.Markedet · 20065.123.846 kr.Markedet · 20074.878.328 kr.Markedet · 20084.556.734 kr.Markedet · 20093.948.308 kr.Markedet · 20103.729.544 kr.Markedet · 20114.144.504 kr.Markedet · 20124.331.782 kr.Markedet · 20133.407.222 kr.Markedet · 20144.468.646 kr.Markedet · 20153.874.416 kr.Markedet · 20164.805.710 kr.Markedet · 20174.993.898 kr.Markedet · 20184.855.214 kr.Markedet · 20195.189.730 kr.Markedet · 20206.057.688 kr.Markedet · 20216.723.262 kr.Markedet · 20226.636.448 kr.Markedet · 20236.086.262 kr.Markedet · 20247.748.832 kr.Markedet · 20257.592.858 kr.Markedet · 20268.281.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
15. mar. 2023 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
8.823.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsvej 97
2970 Hørsholm		170 m²39 m13-02-202610.650.000 kr.62.647 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²106 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²78 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²92 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²185 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²440 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²241 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²615 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²318 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²318 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden