Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Alsøvej 25, Alsø

Landejendom · 238 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 453.369 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
453369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.594 kr/m².9.550.666 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)453369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering11.220.000 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden apr. 2005
827k4,4M8,0M11,6M15,2M1994200520082014201620172020202120222024202520267. apr. 20059.100.000 kr.I dag · vores estimat11.220.000 kr.Markedet · 19944.052.902 kr.Markedet · 20059.099.930 kr.Markedet · 20081.675.996 kr.Markedet · 20143.497.410 kr.Markedet · 20166.568.800 kr.Markedet · 201712.091.828 kr.Markedet · 2020827.050 kr.Markedet · 202115.063.496 kr.Markedet · 20223.444.336 kr.Markedet · 20248.229.326 kr.Markedet · 202515.217.958 kr.Markedet · 20264.953.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (landejendom)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2005 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.220.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsøvej 32, Alsø
4960 Holeby		269 m²637 m21-05-202517.200.000 kr.63.941 kr./m²
Alsøvej 29, Alsø
4960 Holeby		185 m²378 m11-02-20263.850.000 kr.20.811 kr./m²
Frandsensvej 2, Torslunde
4960 Holeby		245 m²5,6 km28-06-20247.602.000 kr.31.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden