Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Alslevvej 18, Forum

Landejendom · 232 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 60.422 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
60422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.886 kr/m².10.803.745 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.074.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,01 pct. siden nov. 2005
418k13,0M25,5M38,1M50,6M199219972001200520112014201720202023202630. nov. 20052.890.000 kr.I dag · vores estimat9.074.748 kr.Markedet · 19921.389.912 kr.Markedet · 1994417.600 kr.Markedet · 19961.325.880 kr.Markedet · 19971.657.176 kr.Markedet · 19981.200.832 kr.Markedet · 20001.218.696 kr.Markedet · 20013.026.208 kr.Markedet · 20022.954.288 kr.Markedet · 20035.197.496 kr.Markedet · 20052.890.024 kr.Markedet · 20072.011.208 kr.Markedet · 20091.160.000 kr.Markedet · 20113.828.000 kr.Markedet · 20121.239.808 kr.Markedet · 20132.361.528 kr.Markedet · 201413.321.208 kr.Markedet · 20152.894.432 kr.Markedet · 20164.768.064 kr.Markedet · 20172.965.888 kr.Markedet · 20184.164.864 kr.Markedet · 20192.236.248 kr.Markedet · 20202.122.568 kr.Markedet · 20214.189.224 kr.Markedet · 202250.640.728 kr.Markedet · 20234.363.920 kr.Markedet · 20243.599.712 kr.Markedet · 20253.608.992 kr.Markedet · 20264.654.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (landejendom)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
I dag · vores estimat
9.074.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alslevvej 10, Forum
6715 Esbjerg N		126 m²334 m20-03-20241.955.000 kr.15.516 kr./m²
Ny Lifstrupvej 15
6715 Esbjerg N		235 m²2,9 km06-02-20252.300.000 kr.9.787 kr./m²
Bryndumvej 145, Bryndum
6715 Esbjerg N		238 m²2,9 km03-11-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Gl Lifstrupvej 42
6715 Esbjerg N		240 m²3,6 km21-04-202414.660.450 kr.61.085 kr./m²
Søndre Forumvej 22A
6715 Esbjerg N		150 m²1,4 km14-01-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Bryndumdamvej 23
6715 Esbjerg N		199 m²3,3 km04-10-202436.956.000 kr.185.709 kr./m²
Lifstrup Hovedvej 39
6715 Esbjerg N		176 m²4,3 km29-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Ny Lifstrupvej 31
6715 Esbjerg N		160 m²3,9 km17-02-20263.210.000 kr.20.062 kr./m²
Kibsgårdsvej 11, Bryndum
6715 Esbjerg N		312 m²3,7 km04-10-202436.956.000 kr.118.449 kr./m²
Vestre Hygumvej 1
6715 Esbjerg N		135 m²5,2 km14-01-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden