Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 53

Villa · 181 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.627 kr/m².6.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.272.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²191 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²208 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²61 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²214 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²141 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²481 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²154 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²843 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²683 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²176 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden