Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 39

Villa · 129 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1985. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.591 kr/m².6.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.860.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,70 pct. siden maj 2008
197k2,3M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20084.050.000 kr.I dag · vores estimat5.860.362 kr.Markedet · 19921.053.543 kr.Markedet · 1993610.815 kr.Markedet · 1994988.011 kr.Markedet · 1995946.344 kr.Markedet · 19961.326.894 kr.Markedet · 19971.389.459 kr.Markedet · 19981.551.870 kr.Markedet · 19991.530.327 kr.Markedet · 20002.024.784 kr.Markedet · 20011.409.970 kr.Markedet · 20021.716.603 kr.Markedet · 20031.978.602 kr.Markedet · 20042.029.686 kr.Markedet · 20051.967.637 kr.Markedet · 20063.195.975 kr.Markedet · 20072.822.262 kr.Markedet · 20083.180.237 kr.Markedet · 20092.649.144 kr.Markedet · 20102.506.083 kr.Markedet · 20112.753.505 kr.Markedet · 20122.803.428 kr.Markedet · 20132.680.491 kr.Markedet · 20143.025.437 kr.Markedet · 20153.459.909 kr.Markedet · 20164.091.880 kr.Markedet · 20173.380.832 kr.Markedet · 20183.847.038 kr.Markedet · 20193.782.925 kr.Markedet · 20204.855.431 kr.Markedet · 20214.837.500 kr.Markedet · 20225.806.419 kr.Markedet · 20235.519.910 kr.Markedet · 20245.917.875 kr.Markedet · 20255.948.577 kr.Markedet · 20267.145.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.860.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²44 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²106 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²132 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²123 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²171 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²331 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²455 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²364 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²355 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Hvedemarken 43
2860 Søborg		122 m²440 m08-07-20255.350.000 kr.43.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden