Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alsgade 39

Villa · 154 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.209 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsgade gns: 11.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²161 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²341 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²321 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²306 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Enebjerg 6
6400 Sønderborg		153 m²419 m07-09-20252.675.000 kr.17.484 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²223 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²280 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²338 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²483 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²315 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden