Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alsgade 34, 1. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.702 kr/m².1.272.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsgade gns: 17.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden aug. 2021
144k1,6M3,0M4,5M5,9M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20211.045.000 kr.I dag · vores estimat1.188.182 kr.Markedet · 1993328.440 kr.Markedet · 1994405.790 kr.Markedet · 1995323.050 kr.Markedet · 1996514.080 kr.Markedet · 1997468.720 kr.Markedet · 1998534.730 kr.Markedet · 19992.128.840 kr.Markedet · 2000590.030 kr.Markedet · 2001670.810 kr.Markedet · 20021.018.150 kr.Markedet · 2003561.750 kr.Markedet · 2004872.900 kr.Markedet · 2005598.990 kr.Markedet · 2006684.810 kr.Markedet · 2007921.970 kr.Markedet · 20081.388.170 kr.Markedet · 20093.662.260 kr.Markedet · 20101.026.760 kr.Markedet · 20111.007.860 kr.Markedet · 20121.960.210 kr.Markedet · 20131.874.250 kr.Markedet · 20141.660.260 kr.Markedet · 20151.096.200 kr.Markedet · 2016791.490 kr.Markedet · 20171.634.850 kr.Markedet · 20181.688.190 kr.Markedet · 20191.490.300 kr.Markedet · 2020984.900 kr.Markedet · 20211.354.640 kr.Markedet · 20221.976.730 kr.Markedet · 20232.465.400 kr.Markedet · 20242.223.970 kr.Markedet · 20251.670.830 kr.Markedet · 20262.399.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsgade 17A, 2. th
6400 Sønderborg		72 m²148 m29-06-20261.500.000 kr.20.833 kr./m²
Alsgade 65, 1.
6400 Sønderborg		75 m²352 m05-11-20251.320.000 kr.17.600 kr./m²
Alsgade 65, st.
6400 Sønderborg		75 m²352 m05-11-20251.320.000 kr.17.600 kr./m²
Løngang 23, 3. tv
6400 Sønderborg		70 m²507 m09-01-2024960.000 kr.13.714 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st.
6400 Sønderborg		68 m²570 m19-03-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Kongevej 50C
6400 Sønderborg		70 m²808 m16-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Ringgade 182B, st. tv
6400 Sønderborg		76 m²147 m15-04-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Ringgade 182B, 2. tv
6400 Sønderborg		76 m²147 m05-03-20251.245.000 kr.16.382 kr./m²
Kongevej 48J
6400 Sønderborg		69 m²772 m18-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²808 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden