Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alsgade 19

Villa · 229 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 559 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.398 kr/m².3.679.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsgade gns: 11.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.327.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,09 pct. siden maj 2008
404k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.995.000 kr.I dag · vores estimat3.327.048 kr.Markedet · 19921.133.550 kr.Markedet · 19931.109.734 kr.Markedet · 19941.171.335 kr.Markedet · 19951.146.374 kr.Markedet · 19961.104.925 kr.Markedet · 1997403.727 kr.Markedet · 19981.569.108 kr.Markedet · 19991.599.336 kr.Markedet · 20001.242.554 kr.Markedet · 20011.683.379 kr.Markedet · 20021.451.402 kr.Markedet · 20031.607.580 kr.Markedet · 20041.671.700 kr.Markedet · 20051.663.914 kr.Markedet · 20062.044.512 kr.Markedet · 20072.599.837 kr.Markedet · 20082.846.012 kr.Markedet · 20092.185.118 kr.Markedet · 2010567.004 kr.Markedet · 20112.317.251 kr.Markedet · 20122.304.427 kr.Markedet · 20132.448.010 kr.Markedet · 20142.058.710 kr.Markedet · 20152.135.196 kr.Markedet · 20162.506.176 kr.Markedet · 20172.069.702 kr.Markedet · 20181.956.576 kr.Markedet · 20192.357.326 kr.Markedet · 20202.595.028 kr.Markedet · 20212.738.840 kr.Markedet · 20223.053.944 kr.Markedet · 20232.872.576 kr.Markedet · 20243.304.470 kr.Markedet · 20253.291.188 kr.Markedet · 20264.163.678 kr.Markedet · 20274.492.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²108 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²605 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²420 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²384 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²413 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²633 m22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²808 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²766 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²908 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²214 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden