Alsædvej 20, St Darum

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 171 m².1.910.754 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.549.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsædvej 26, St Darum 6740 Bramming	185 m²	93 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	6.757 kr./m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	175 m	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²
Alsædvej 9, St Darum 6740 Bramming	111 m²	137 m	01-06-2026	1.629.000 kr.	14.676 kr./m²
Håndværksvej 9, St Darum 6740 Bramming	170 m²	581 m	07-04-2025	2.485.000 kr.	14.618 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	276 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	955 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Alsædtægten 21, St Darum 6740 Bramming	192 m²	189 m	30-07-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Alsædtægten 12, St Darum 6740 Bramming	192 m²	196 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	7.031 kr./m²
Alsædtægten 15, St Darum 6740 Bramming	195 m²	194 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	734 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu