Alsædvej 11, St Darum, 6740 Bramming — Villa · 148 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 148 m².1.653.752 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.299.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,00 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1998 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	57 m	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²
Alsædvej 9, St Darum 6740 Bramming	111 m²	20 m	01-06-2026	1.629.000 kr.	14.676 kr./m²
Alsædvej 26, St Darum 6740 Bramming	185 m²	182 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	6.757 kr./m²
Darum Kirkesti 10, St Darum 6740 Bramming	148 m²	663 m	09-11-2023	1.098.000 kr.	7.419 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	169 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	178 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	665 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	1,2 km	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	1,1 km	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	1,1 km	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu