Alsædtægten 14, St Darum

Villa · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 879 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 188 m².2.100.712 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1975-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
3Vores vurdering1.912.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2006Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsædtægten 21, St Darum 6740 Bramming	192 m²	82 m	30-07-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Alsædtægten 12, St Darum 6740 Bramming	192 m²	137 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	7.031 kr./m²
Alsædtægten 15, St Darum 6740 Bramming	195 m²	167 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	102 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum 6740 Bramming	116 m²	140 m	07-03-2024	965.000 kr.	8.319 kr./m²
Alsædtægten 6, St Darum 6740 Bramming	114 m²	155 m	27-10-2025	1.298.000 kr.	11.386 kr./m²
Alsædvej 26, St Darum 6740 Bramming	185 m²	360 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	6.757 kr./m²
Vestertoften 9, St Darum 6740 Bramming	202 m²	286 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	9.356 kr./m²
Håndværksvej 9, St Darum 6740 Bramming	170 m²	449 m	07-04-2025	2.485.000 kr.	14.618 kr./m²
Østertoften 35, St Darum 6740 Bramming	180 m²	1,0 km	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu