Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Als Oddevej 44, Helberskov

Villa · 166 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 5.226 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
5226 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.728 kr/m².1.328.005 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.256.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,02 pct. siden jun. 2010
269k765k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20101.200.000 kr.I dag · vores estimat2.256.198 kr.Markedet · 1992495.510 kr.Markedet · 1993458.326 kr.Markedet · 1994604.572 kr.Markedet · 1995656.032 kr.Markedet · 1996615.362 kr.Markedet · 1997704.006 kr.Markedet · 19981.053.768 kr.Markedet · 1999942.880 kr.Markedet · 2000780.698 kr.Markedet · 2001814.396 kr.Markedet · 2002801.780 kr.Markedet · 2003966.784 kr.Markedet · 2004692.386 kr.Markedet · 20051.034.844 kr.Markedet · 20061.486.364 kr.Markedet · 20071.380.290 kr.Markedet · 20081.259.442 kr.Markedet · 20091.003.138 kr.Markedet · 20101.079.000 kr.Markedet · 2011859.714 kr.Markedet · 20121.129.464 kr.Markedet · 20131.397.222 kr.Markedet · 20141.059.578 kr.Markedet · 20151.057.420 kr.Markedet · 20161.239.190 kr.Markedet · 20171.250.312 kr.Markedet · 2018936.240 kr.Markedet · 20191.261.766 kr.Markedet · 20201.456.650 kr.Markedet · 20211.344.766 kr.Markedet · 20221.372.654 kr.Markedet · 20231.176.442 kr.Markedet · 20241.787.820 kr.Markedet · 20251.476.902 kr.Markedet · 20261.677.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidjeparken 16, Helberskov
9560 Hadsund		160 m²1,9 km23-05-20241.262.555 kr.7.891 kr./m²
Havnøvej 81, Helberskov
9560 Hadsund		113 m²456 m20-01-2025400.000 kr.3.540 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²2,8 km17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²2,9 km03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²2,8 km11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²2,9 km06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²3,0 km30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²3,0 km07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²2,9 km13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²2,6 km19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden