Alrunevej 4, Apperup

Villa · 158 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.172 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 30.747 kr/m² × 158 m².4.858.026 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.410.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.410.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2011Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	63 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Botoften 10, Boderne 3140 Ålsgårde	159 m²	190 m	02-09-2024	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²
Orøvej 22 3140 Ålsgårde	157 m²	388 m	12-04-2025	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Nordre Strandvej 206A 3140 Ålsgårde	159 m²	425 m	25-10-2023	7.850.000 kr.	49.371 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	410 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Heimdalsvænget 18, Boderne 3140 Ålsgårde	148 m²	244 m	16-01-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	143 m	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	369 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	434 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	460 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu