Alrøvænget 40, Drejens

Villa · 173 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 173 m².4.138.679 kr.
2Vores vurdering5.258.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+360,87 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.141.000 kr.
19. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.141.000 kr.
9. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.141.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.258.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.141.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.141.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.141.000 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	201 m²	165 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Alrøvænget 28, Drejens 6000 Kolding	126 m²	150 m	07-07-2025	3.465.000 kr.	27.500 kr./m²
Kastaniely 8, Nr Bjert 6000 Kolding	169 m²	220 m	13-08-2025	4.055.000 kr.	23.994 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	184 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Vester Alle 6, Strandhuse 6000 Kolding	173 m²	616 m	31-05-2026	3.700.000 kr.	21.387 kr./m²
Kastaniely 10, Nr Bjert 6000 Kolding	184 m²	205 m	04-08-2025	4.095.000 kr.	22.255 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	684 m	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse 6000 Kolding	172 m²	702 m	10-06-2025	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	548 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Elsdyrvej 24, Strandhuse 6000 Kolding	170 m²	664 m	14-04-2024	2.740.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu