Almuevej 20, Vrold

Villa · 240 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.248 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 240 m².5.109.600 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · Energimærke B+14,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.430.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.430.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2021okt.Ejerskifte4.350.000 kr.
2017Ombygning
2003jan.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almuevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	182 m²	109 m	09-05-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Almuevej 13, Vrold 8660 Skanderborg	171 m²	95 m	10-11-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Almuevej 38, Vrold 8660 Skanderborg	172 m²	141 m	28-10-2024	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Almuevej 40, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	164 m	18-07-2026	3.935.000 kr.	24.290 kr./m²
Almuevej 6, Vrold 8660 Skanderborg	141 m²	136 m	08-06-2025	3.925.000 kr.	27.837 kr./m²
Almuevej 21, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	197 m	02-07-2025	3.245.000 kr.	27.042 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold 8660 Skanderborg	211 m²	268 m	06-07-2025	5.750.000 kr.	27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold 8660 Skanderborg	202 m²	255 m	30-01-2024	5.750.000 kr.	28.465 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold 8660 Skanderborg	203 m²	483 m	23-05-2025	3.995.000 kr.	19.680 kr./m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	1,3 km	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu