Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Almindingen 3F

Rækkehus · 162 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 162 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.952 kr/m².4.887.027 kr.
  2. 2Vores vurdering2.781.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,82 pct. siden aug. 2020
774k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat2.781.306 kr.Markedet · 1992998.406 kr.Markedet · 19931.114.884 kr.Markedet · 19941.089.612 kr.Markedet · 19951.167.372 kr.Markedet · 19961.586.952 kr.Markedet · 19971.648.998 kr.Markedet · 19981.550.016 kr.Markedet · 19991.792.530 kr.Markedet · 20001.726.272 kr.Markedet · 20011.773.576 kr.Markedet · 20021.860.570 kr.Markedet · 20031.473.390 kr.Markedet · 20042.028.564 kr.Markedet · 20052.246.292 kr.Markedet · 20063.359.232 kr.Markedet · 20073.267.216 kr.Markedet · 20083.393.576 kr.Markedet · 20093.139.884 kr.Markedet · 20103.153.006 kr.Markedet · 20113.086.262 kr.Markedet · 20122.472.930 kr.Markedet · 20131.080.054 kr.Markedet · 20142.969.946 kr.Markedet · 20153.713.202 kr.Markedet · 20163.898.044 kr.Markedet · 20173.964.464 kr.Markedet · 20184.422.438 kr.Markedet · 20194.543.452 kr.Markedet · 20204.045.140 kr.Markedet · 20214.172.958 kr.Markedet · 20225.179.950 kr.Markedet · 20236.018.138 kr.Markedet · 20245.510.916 kr.Markedet · 20254.814.964 kr.Markedet · 20267.535.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.700.000 kr.
  • 2014jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangs Allé 29A
8210 Aarhus V		160 m²977 m12-09-20256.873.000 kr.42.956 kr./m²
Fenrisvej 81
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km09-02-20254.350.000 kr.26.687 kr./m²
Fenrisvej 77
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km03-06-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Fenrisvej 77
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km18-09-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Fenrisvej 71
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km02-10-20255.410.000 kr.33.190 kr./m²
Fenrisvej 75
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km28-10-20254.998.000 kr.30.663 kr./m²
Fenrisvej 69
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km28-09-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Fenrisvej 73
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km05-05-20244.615.000 kr.28.313 kr./m²
Fenrisvej 65
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km03-08-20265.401.273 kr.33.137 kr./m²
Haslevangsvej 5, Hasle
8210 Aarhus V		169 m²966 m05-01-20254.998.000 kr.29.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden