Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Almindingen 19

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.010 kr/m².4.839.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmindingen gns: 30.958 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.243.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,49 pct. siden jan. 2014
648k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat5.243.751 kr.Markedet · 1992891.380 kr.Markedet · 1993678.020 kr.Markedet · 19941.162.140 kr.Markedet · 1995794.780 kr.Markedet · 19961.105.860 kr.Markedet · 19971.124.760 kr.Markedet · 19981.253.000 kr.Markedet · 19991.274.840 kr.Markedet · 20001.485.680 kr.Markedet · 20011.852.060 kr.Markedet · 20021.439.760 kr.Markedet · 20031.547.840 kr.Markedet · 20041.724.660 kr.Markedet · 20051.923.600 kr.Markedet · 20062.333.380 kr.Markedet · 20073.101.560 kr.Markedet · 20082.951.760 kr.Markedet · 20092.240.000 kr.Markedet · 20102.819.460 kr.Markedet · 20113.005.940 kr.Markedet · 20122.295.720 kr.Markedet · 20132.664.060 kr.Markedet · 20142.846.620 kr.Markedet · 20152.748.200 kr.Markedet · 20163.129.280 kr.Markedet · 20172.906.680 kr.Markedet · 20183.349.640 kr.Markedet · 20193.197.180 kr.Markedet · 20203.739.400 kr.Markedet · 20213.716.580 kr.Markedet · 20224.375.000 kr.Markedet · 20235.303.200 kr.Markedet · 20244.634.560 kr.Markedet · 20255.035.940 kr.Markedet · 20263.476.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.243.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 5
8210 Aarhus V		138 m²28 m12-08-20254.448.000 kr.32.232 kr./m²
Almindingen 24
8210 Aarhus V		101 m²57 m25-05-20252.998.000 kr.29.683 kr./m²
Hammer Odde 3
8210 Aarhus V		140 m²235 m24-10-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Due Odde 6
8210 Aarhus V		137 m²210 m06-09-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Allingevej 5
8210 Aarhus V		149 m²316 m29-06-20254.825.000 kr.32.383 kr./m²
Årsdalevej 1
8210 Aarhus V		131 m²327 m23-05-20265.200.000 kr.39.695 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²685 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²630 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Rytterknægten 17
8210 Aarhus V		127 m²131 m18-06-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		138 m²764 m29-12-20235.425.000 kr.39.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden