Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Almind Østergade 13

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².1.429.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.257.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1968dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²95 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²136 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²187 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²452 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Gl. Landevej 4
6051 Almind		109 m²176 m20-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²134 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²636 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²505 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²451 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²682 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden