Allingevej 8

Villa · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.938 kr/m².4.421.700 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.095.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,92 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.095.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2012jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingevej 5 8210 Aarhus V	149 m²	27 m	29-06-2025	4.825.000 kr.	32.383 kr./m²
Allingevej 4 8210 Aarhus V	121 m²	38 m	14-09-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Allingevej 2 8210 Aarhus V	90 m²	56 m	21-03-2024	3.648.000 kr.	40.533 kr./m²
Due Odde 6 8210 Aarhus V	137 m²	226 m	06-09-2025	3.900.000 kr.	28.467 kr./m²
Årsdalevej 1 8210 Aarhus V	131 m²	131 m	23-05-2026	5.200.000 kr.	39.695 kr./m²
Almindingen 5 8210 Aarhus V	138 m²	342 m	12-08-2025	4.448.000 kr.	32.232 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	503 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Hammer Odde 3 8210 Aarhus V	140 m²	321 m	24-10-2024	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Martsvej 21 8210 Aarhus V	138 m²	554 m	19-05-2026	4.498.000 kr.	32.594 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	735 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu