Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Allingevej 6

Villa · 123 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 587 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.608 kr/m².4.600.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllingevej gns: 35.950 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.292.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,13 pct. siden jan. 1995
570k1,6M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1995690.000 kr.I dag · vores estimat4.292.707 kr.Markedet · 1992783.141 kr.Markedet · 1993595.689 kr.Markedet · 19941.021.023 kr.Markedet · 1995698.271 kr.Markedet · 1996971.577 kr.Markedet · 1997988.182 kr.Markedet · 19981.100.850 kr.Markedet · 19991.120.038 kr.Markedet · 20001.305.276 kr.Markedet · 20011.627.167 kr.Markedet · 20021.264.932 kr.Markedet · 20031.359.888 kr.Markedet · 20041.515.237 kr.Markedet · 20051.690.020 kr.Markedet · 20062.050.041 kr.Markedet · 20072.724.942 kr.Markedet · 20082.593.332 kr.Markedet · 20091.968.000 kr.Markedet · 20102.477.097 kr.Markedet · 20112.640.933 kr.Markedet · 20122.016.954 kr.Markedet · 20132.340.567 kr.Markedet · 20142.500.959 kr.Markedet · 20152.414.490 kr.Markedet · 20162.749.296 kr.Markedet · 20172.553.726 kr.Markedet · 20182.942.898 kr.Markedet · 20192.808.951 kr.Markedet · 20203.285.330 kr.Markedet · 20213.265.281 kr.Markedet · 20223.843.750 kr.Markedet · 20234.659.240 kr.Markedet · 20244.071.792 kr.Markedet · 20254.424.433 kr.Markedet · 20263.054.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1995 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
4.292.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingevej 4
8210 Aarhus V		121 m²19 m14-09-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Allingevej 5
8210 Aarhus V		149 m²24 m29-06-20254.825.000 kr.32.383 kr./m²
Allingevej 2
8210 Aarhus V		90 m²38 m21-03-20243.648.000 kr.40.533 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		123 m²444 m06-10-20255.505.000 kr.44.756 kr./m²
Rytterknægten 17
8210 Aarhus V		127 m²273 m18-06-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Årsdalevej 1
8210 Aarhus V		131 m²119 m23-05-20265.200.000 kr.39.695 kr./m²
Hasle Ringvej 45
8210 Aarhus V		124 m²576 m11-01-20263.125.000 kr.25.202 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²686 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²434 m05-02-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²702 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden