Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Allingdamvej 103, Asdal

Villa · 67 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
432.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.952 kr/m².533.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering480.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingdamvej 14
9850 Hirtshals		104 m²1,2 km31-03-2026650.000 kr.6.250 kr./m²
Violvej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		96 m²1,3 km03-09-2024535.000 kr.5.573 kr./m²
Emmersbækvej 8
9850 Hirtshals		70 m²4,6 km30-05-2024450.000 kr.6.429 kr./m²
Park Alle 3
9850 Hirtshals		70 m²4,6 km19-01-2025445.000 kr.6.357 kr./m²
Skansebakken 1, Horne
9850 Hirtshals		93 m²2,4 km29-06-2025461.000 kr.4.957 kr./m²
Rønne Alle 8
9850 Hirtshals		67 m²6,0 km21-08-2025760.000 kr.11.343 kr./m²
Vinkelvej 11
9850 Hirtshals		68 m²6,0 km14-02-2025630.000 kr.9.265 kr./m²
Svinget 4
9850 Hirtshals		70 m²5,9 km14-05-2024425.000 kr.6.071 kr./m²
Jens Isaksensvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		58 m²5,3 km19-09-2024500.000 kr.8.621 kr./m²
Møllevangen 14, Horne
9850 Hirtshals		102 m²2,3 km19-02-2024475.000 kr.4.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden