Allikevej 5

Fritidshus · 87 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.108 kr/m².3.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 35.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.397.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.875.000 kr.
1996Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	116 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	84 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	130 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	304 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	220 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	350 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	441 m	12-08-2025	3.745.000 kr.	42.079 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	280 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	236 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	515 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu