Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Allesø-Norden 90, Allesø

Villa · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.235 kr/m².1.885.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.365.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden jan. 2002
384k869k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002720.000 kr.28. feb. 20061.100.000 kr.18. sep. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.365.028 kr.Markedet · 1992552.690 kr.Markedet · 1993384.100 kr.Markedet · 1994592.825 kr.Markedet · 1995641.585 kr.Markedet · 1996727.950 kr.Markedet · 1997779.470 kr.Markedet · 1998869.055 kr.Markedet · 1999829.380 kr.Markedet · 2000715.300 kr.Markedet · 2001980.835 kr.Markedet · 2002811.095 kr.Markedet · 2003769.120 kr.Markedet · 2004931.615 kr.Markedet · 2005855.370 kr.Markedet · 20061.382.990 kr.Markedet · 20071.844.715 kr.Markedet · 20081.504.775 kr.Markedet · 20091.576.880 kr.Markedet · 20101.427.265 kr.Markedet · 20111.495.000 kr.Markedet · 20121.193.700 kr.Markedet · 20131.145.630 kr.Markedet · 20141.385.175 kr.Markedet · 20151.306.285 kr.Markedet · 20161.653.355 kr.Markedet · 20171.376.665 kr.Markedet · 20181.729.140 kr.Markedet · 20191.472.000 kr.Markedet · 20201.709.015 kr.Markedet · 20211.857.135 kr.Markedet · 20221.847.130 kr.Markedet · 20231.871.050 kr.Markedet · 20241.936.830 kr.Markedet · 20252.187.760 kr.Markedet · 20262.324.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
720.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte720.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allesø-Norden 31, Allesø
5270 Odense N		205 m²584 m08-09-20242.678.000 kr.13.063 kr./m²
Korsgade 33, Allesø
5270 Odense N		114 m²1,2 km15-01-20261.350.000 kr.11.842 kr./m²
Søballevej 55, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		115 m²2,3 km16-10-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		118 m²2,5 km14-06-20262.900.000 kr.24.576 kr./m²
Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		118 m²2,5 km22-09-20251.475.000 kr.12.500 kr./m²
Søballehøjen 14, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		124 m²2,3 km29-07-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Bogensevej 427, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		104 m²2,2 km05-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Spurvelundsvej 23, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		100 m²2,0 km10-02-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Spurvelunden 1, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		129 m²2,2 km03-12-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Broby Kirkevej 16, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		114 m²3,1 km08-09-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden