Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Allerupgyden 9

Landejendom · 111 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 111 m², grund på 43.303 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
43303 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.214 kr/m².4.630.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)43303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.896.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,41 pct. siden dec. 2017
233k4,3M8,3M12,3M16,3M1993199620002004200720112014201720202023202631. dec. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat2.896.919 kr.Markedet · 1993771.450 kr.Markedet · 1994716.616 kr.Markedet · 19951.050.504 kr.Markedet · 1996233.433 kr.Markedet · 19971.879.008 kr.Markedet · 1999896.658 kr.Markedet · 2000832.500 kr.Markedet · 20014.314.681 kr.Markedet · 20031.794.759 kr.Markedet · 2004749.361 kr.Markedet · 20051.354.755 kr.Markedet · 20061.373.292 kr.Markedet · 20071.777.332 kr.Markedet · 2008498.501 kr.Markedet · 2010446.997 kr.Markedet · 201111.545.665 kr.Markedet · 20124.285.377 kr.Markedet · 20131.137.750 kr.Markedet · 20142.911.086 kr.Markedet · 20151.152.513 kr.Markedet · 20161.034.409 kr.Markedet · 20171.419.801 kr.Markedet · 201811.653.668 kr.Markedet · 20191.222.887 kr.Markedet · 20201.348.317 kr.Markedet · 20212.323.785 kr.Markedet · 20221.484.847 kr.Markedet · 2023901.209 kr.Markedet · 20241.315.017 kr.Markedet · 20251.554.888 kr.Markedet · 2026292.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²4,2 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²2,1 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²6,2 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Jordløsevej 23
5672 Broby		138 m²5,8 km08-06-202620.300.000 kr.147.101 kr./m²
Hovgyden 25, Allested
5672 Broby		100 m²8,5 km09-07-20249.700.000 kr.97.000 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²3,2 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²7,3 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²4,3 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²5,8 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Remset 4, Ny Stenderup
5672 Broby		62 m²8,3 km14-08-2026795.000 kr.12.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden