Alléparken 62, 5290 Marslev — Villa · 139 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².2.409.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlléparken gns: 14.989 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+52,60 pct.
3Vores vurdering2.245.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,27 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg: 286.650 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg286.650 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alléparken 94 5290 Marslev	145 m²	160 m	18-10-2023	1.980.000 kr.	13.655 kr./m²
Alléparken 72 5290 Marslev	129 m²	61 m	20-03-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Alléparken 97 5290 Marslev	130 m²	209 m	04-09-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Alléparken 130 5290 Marslev	154 m²	271 m	02-11-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Alléparken 22 5290 Marslev	157 m²	201 m	16-01-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Alléparken 15 5290 Marslev	120 m²	349 m	21-12-2023	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Alléparken 132 5290 Marslev	162 m²	265 m	20-05-2025	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Alléparken 134 5290 Marslev	172 m²	236 m	29-10-2024	3.225.000 kr.	18.750 kr./m²
Alléparken 31 5290 Marslev	171 m²	323 m	17-01-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Alléparken 104 5290 Marslev	220 m²	214 m	30-07-2025	2.945.000 kr.	13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu