Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5290 Marslev

Alléparken 97

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.876 kr/m².2.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlléparken gns: 14.989 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+52,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden jan. 2026
113k591k1,1M1,5M2,0M19931997200120052010201420182022202631. jan. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.912.797 kr.Markedet · 1993413.270 kr.Markedet · 1994506.610 kr.Markedet · 1995479.050 kr.Markedet · 1996694.460 kr.Markedet · 1997769.990 kr.Markedet · 1998583.960 kr.Markedet · 1999915.330 kr.Markedet · 2000513.110 kr.Markedet · 2001677.690 kr.Markedet · 2002867.100 kr.Markedet · 2003687.180 kr.Markedet · 2004996.840 kr.Markedet · 2005254.540 kr.Markedet · 2006642.590 kr.Markedet · 2007236.860 kr.Markedet · 20081.079.130 kr.Markedet · 20101.300.000 kr.Markedet · 20111.205.100 kr.Markedet · 20121.556.230 kr.Markedet · 20131.009.580 kr.Markedet · 20141.376.570 kr.Markedet · 2015856.440 kr.Markedet · 20161.332.500 kr.Markedet · 20171.212.250 kr.Markedet · 2018309.530 kr.Markedet · 2019654.030 kr.Markedet · 20201.170.780 kr.Markedet · 20211.651.520 kr.Markedet · 20221.461.330 kr.Markedet · 20231.690.000 kr.Markedet · 20241.331.590 kr.Markedet · 20251.942.590 kr.Markedet · 20261.510.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alléparken 72
5290 Marslev		129 m²178 m20-03-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Alléparken 15
5290 Marslev		120 m²141 m21-12-20231.420.000 kr.11.833 kr./m²
Alléparken 94
5290 Marslev		145 m²173 m18-10-20231.980.000 kr.13.655 kr./m²
Alléparken 130
5290 Marslev		154 m²228 m02-11-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Alléparken 22
5290 Marslev		157 m²286 m16-01-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Alléparken 132
5290 Marslev		162 m²251 m20-05-20253.175.000 kr.19.599 kr./m²
Alléparken 31
5290 Marslev		171 m²119 m17-01-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Alléparken 134
5290 Marslev		172 m²229 m29-10-20243.225.000 kr.18.750 kr./m²
Alléparken 104
5290 Marslev		220 m²140 m30-07-20252.945.000 kr.13.386 kr./m²
Vejruplund 33
5290 Marslev		134 m²706 m24-10-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden