Allegade 6, 6500 Vojens — Villa · 186 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.717 kr/m².915.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 6.318 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Vores vurdering1.135.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,66 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 43 6500 Vojens	148 m²	357 m	17-08-2026	995.000 kr.	6.723 kr./m²
Allegade 40 6500 Vojens	126 m²	353 m	25-07-2024	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Allegade 22 6500 Vojens	118 m²	188 m	24-07-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Allegade 36 6500 Vojens	112 m²	319 m	22-04-2026	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Allegade 45 6500 Vojens	105 m²	377 m	26-11-2025	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Allegade 28 6500 Vojens	95 m²	248 m	10-10-2024	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Allegade 44 6500 Vojens	98 m²	389 m	06-12-2023	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Ungdomsskolevej 9 6500 Vojens	188 m²	299 m	13-02-2025	1.375.000 kr.	7.314 kr./m²
Margrethevej 8 6500 Vojens	175 m²	186 m	12-05-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Nordre Ringvej 67 6500 Vojens	182 m²	607 m	26-02-2025	840.000 kr.	4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu