Allegade 33, 6650 Brørup — Villa · 86 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.123 kr/m².835.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering652.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2011 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 652.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerskifte
2011apr.Solgt på tvangsauktion430.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	128 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Allegade 29 6650 Brørup	156 m²	35 m	15-05-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	582 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	687 m	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	690 m	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	752 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	517 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	654 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Hustedgade 36 6650 Brørup	78 m²	762 m	27-05-2025	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	596 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu