Allegade 12, 6500 Vojens — Villa · 120 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.503 kr/m².759.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 6.318 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering727.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2013 · Alm. Salg: 749.500 kr.
I dag · vores estimat: 727.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel749.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 22 6500 Vojens	118 m²	120 m	24-07-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Allegade 40 6500 Vojens	126 m²	285 m	25-07-2024	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Allegade 36 6500 Vojens	112 m²	251 m	22-04-2026	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Allegade 45 6500 Vojens	105 m²	308 m	26-11-2025	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Allegade 44 6500 Vojens	98 m²	322 m	06-12-2023	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Allegade 28 6500 Vojens	95 m²	180 m	10-10-2024	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Allegade 43 6500 Vojens	148 m²	289 m	17-08-2026	995.000 kr.	6.723 kr./m²
Benediktevej 12 6500 Vojens	116 m²	185 m	12-02-2024	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Odinsvej 177 6500 Vojens	120 m²	514 m	11-06-2025	845.000 kr.	7.042 kr./m²
Smedevænget 10A 6500 Vojens	121 m²	615 m	30-11-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu