Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Alleen 5

Villa · 145 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 696 m², 10 værelser, opført i 1932, renoveret i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.308 kr/m².2.480.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.703.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden aug. 2014
347k936k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat2.703.367 kr.Markedet · 1992638.145 kr.Markedet · 1993725.000 kr.Markedet · 1994725.000 kr.Markedet · 1995594.500 kr.Markedet · 1996876.960 kr.Markedet · 1997889.575 kr.Markedet · 1998920.605 kr.Markedet · 1999990.060 kr.Markedet · 20001.172.180 kr.Markedet · 20011.194.655 kr.Markedet · 20021.137.235 kr.Markedet · 20031.087.500 kr.Markedet · 20041.346.470 kr.Markedet · 20051.169.135 kr.Markedet · 20061.464.355 kr.Markedet · 20071.666.920 kr.Markedet · 20081.790.170 kr.Markedet · 20091.717.090 kr.Markedet · 20101.634.730 kr.Markedet · 20111.602.830 kr.Markedet · 20121.223.510 kr.Markedet · 20131.664.455 kr.Markedet · 20141.391.130 kr.Markedet · 20151.333.130 kr.Markedet · 20161.370.540 kr.Markedet · 20171.600.075 kr.Markedet · 20181.519.020 kr.Markedet · 20191.486.975 kr.Markedet · 20201.785.965 kr.Markedet · 20211.792.200 kr.Markedet · 20222.019.705 kr.Markedet · 20232.081.910 kr.Markedet · 20242.213.280 kr.Markedet · 20252.095.395 kr.Markedet · 20262.480.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²21 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²111 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²170 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse
5800 Nyborg		140 m²56 m26-11-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		142 m²320 m05-06-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		144 m²431 m25-04-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Sofienbergvej 3
5800 Nyborg		137 m²112 m05-05-20262.095.000 kr.15.292 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²392 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Lærkeparken 2
5800 Nyborg		140 m²322 m01-12-20232.595.000 kr.18.536 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²587 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden