Alleen 4, Nellemose

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².1.552.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.693.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,10 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 554.961 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg554.961 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	893 m	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Nellemosevej 44, Nellemose 5683 Haarby	177 m²	507 m	28-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Nabben 18 5683 Haarby	138 m²	1,9 km	19-09-2024	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	3,5 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Salomons Brink 13 5683 Haarby	144 m²	3,6 km	23-03-2025	900.000 kr.	6.250 kr./m²
Østergaardsvej 31 5683 Haarby	143 m²	3,5 km	29-12-2023	1.785.000 kr.	12.483 kr./m²
Bøgevej 3 5683 Haarby	147 m²	3,7 km	12-04-2026	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Strandgade 98 5683 Haarby	150 m²	3,5 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	3,0 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Østergaardsvej 57 5683 Haarby	149 m²	3,6 km	22-05-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu