Alleen 10, Sortebro, 5883 Oure — Villa · 210 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 21.238 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 21238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.838.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.178.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006jan.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilenvej 14, Brudager 5883 Oure	174 m²	1,4 km	17-10-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Kilenvej 20, Brudager 5883 Oure	166 m²	1,2 km	11-06-2024	1.905.000 kr.	11.476 kr./m²
Sognevej 40, Brudager 5883 Oure	252 m²	1,6 km	29-02-2024	1.125.000 kr.	4.464 kr./m²
Skolevænget 10 5883 Oure	213 m²	3,7 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Rønnevænget 7 5883 Oure	230 m²	3,2 km	21-07-2025	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	3,2 km	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	3,2 km	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	3,1 km	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	3,0 km	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	3,1 km	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu