Alle De Fidusia 8

Fritidshus · 92 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.145 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1145 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.228 kr/m².2.963.265 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlle gns: 38.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.640 kr/m²+10,20 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.215.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,68 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	68 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	522 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	569 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	155 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	463 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	222 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	432 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	637 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	738 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	405 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu