Alholmvej 43, Kulhuse

Fritidshus · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 110 m².2.503.600 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.077.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,41 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 860.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.320.005 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.320.005 kr.
2016aug.Ejerskifte860.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	312 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	125 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	106 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	103 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	705 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	658 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	462 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	632 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	447 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	754 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu