Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Algade 6

Villa · 302 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 795 m², 9 værelser, opført i 1882, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².3.610.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk302 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.887.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1978dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Sewerinsvej 9
9300 Sæby		279 m²228 m21-06-20251.886.000 kr.6.760 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²414 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²354 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Gasværksvej 17
9300 Sæby		219 m²245 m07-07-20266.500.000 kr.29.680 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²623 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²1,8 km30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Solsbækvej 65
9300 Sæby		347 m²1,5 km03-06-202410.650.000 kr.30.692 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,1 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,1 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²1,7 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden