Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Algade 5, 1. th

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
626 m²
Bebygget areal
593 m²
Erhvervsareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².1.371.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 12.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.769 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.432.775 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,25 pct. siden jun. 1994
656k2,4M4,1M5,8M7,5M19942004200620132017201920212023202629. jun. 19942.025.000 kr.I dag · vores estimat1.432.775 kr.Markedet · 1994656.235 kr.Markedet · 20034.968.810 kr.Markedet · 20041.590.165 kr.Markedet · 20051.421.550 kr.Markedet · 20061.732.995 kr.Markedet · 20123.876.525 kr.Markedet · 20137.500.060 kr.Markedet · 2014965.790 kr.Markedet · 2017805.140 kr.Markedet · 20186.872.040 kr.Markedet · 20191.469.745 kr.Markedet · 20201.968.705 kr.Markedet · 20211.612.710 kr.Markedet · 20222.492.775 kr.Markedet · 20231.368.225 kr.Markedet · 20251.875.015 kr.Markedet · 20262.006.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1994 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 24, 1.
4660 Store Heddinge		158 m²211 m04-02-20261.735.000 kr.10.981 kr./m²
Egestræde 11A, st. th.
4660 Store Heddinge		118 m²330 m09-02-20261.250.000 kr.10.593 kr./m²
Munkegade 12, st. th
4660 Store Heddinge		157 m²214 m01-12-20231.500.000 kr.9.554 kr./m²
Munkehaven 8, 1.
4660 Store Heddinge		72 m²203 m08-07-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden