Algade 31, Koldby

Villa · 282 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.451 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 282 m².1.713.714 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.818.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+824,16 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 196.820 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte196.820 kr.
2016okt.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 22, Koldby 7752 Snedsted	263 m²	733 m	04-03-2024	1.475.000 kr.	5.608 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby 7752 Snedsted	303 m²	697 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	10.891 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby 7752 Snedsted	232 m²	123 m	22-10-2025	600.000 kr.	2.586 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum 7752 Snedsted	260 m²	1,7 km	28-05-2024	875.000 kr.	3.365 kr./m²
Svinget 5, Koldby 7752 Snedsted	215 m²	619 m	09-07-2024	800.000 kr.	3.721 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	571 m	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Ved Parken 9, Koldby 7752 Snedsted	394 m²	567 m	26-09-2026	2.350.000 kr.	5.964 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	481 m	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby 7752 Snedsted	143 m²	273 m	29-06-2026	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby 7752 Snedsted	158 m²	738 m	30-05-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu