Algade 25A, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.244 kr/m².1.297.857 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 12.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.769 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.716.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,96 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 24, 1. 4660 Store Heddinge	158 m²	24 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	10.981 kr./m²
Egestræde 11A, st. th. 4660 Store Heddinge	118 m²	129 m	09-02-2026	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Munkehaven 8, 1. 4660 Store Heddinge	72 m²	195 m	08-07-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Munkegade 12, st. tv 4660 Store Heddinge	62 m²	146 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Vestergade 6, st. tv 4660 Store Heddinge	56 m²	310 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Vestergade 6, st. tv. 4660 Store Heddinge	56 m²	311 m	09-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Munkegade 12, st. th 4660 Store Heddinge	157 m²	146 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu