Algade 24, 1.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 512 m²
Bebygget areal: 317 m²
Erhvervsareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4660 ejerlejlighed-gennemsnit: 14.769 kr/m² × 158 m² = 2.333.502 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.333.502 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 12.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.769 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.414.810 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
27. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.735.000 kr.
2005feb.Ejerskifte1.550.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegade 12, st. th 4660 Store Heddinge	157 m²	123 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Egestræde 11A, st. th. 4660 Store Heddinge	118 m²	130 m	09-02-2026	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu