Alfevej 9A

Rækkehus · 141 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.555 kr/m².4.711.500 kr.
2Vores vurdering5.490.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,73 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.490.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.750.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snemandsvej 9 2730 Herlev	145 m²	77 m	26-09-2024	4.800.000 kr.	33.103 kr./m²
Tornerosevej 90B 2730 Herlev	135 m²	200 m	29-05-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Snemandsvej 32A 2730 Herlev	150 m²	206 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Snemandsvej 32B 2730 Herlev	150 m²	217 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Klintekongevej 27B 2730 Herlev	143 m²	1,0 km	08-07-2024	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Køllegårdsvej 45B 2730 Herlev	139 m²	1,0 km	16-10-2024	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Dyrholmen 25B 2730 Herlev	134 m²	848 m	27-02-2026	5.275.000 kr.	39.366 kr./m²
Elverhøjen 15D 2730 Herlev	132 m²	885 m	29-09-2024	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Tvedvangen 108 2730 Herlev	143 m²	1,3 km	08-05-2025	4.505.000 kr.	31.503 kr./m²
Klintekongevej 7B 2730 Herlev	131 m²	1,0 km	23-09-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu