Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Alfevej 8, Hostrupskov

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 153 m².2.501.856 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.579.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden jun. 2024
373k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat3.579.368 kr.Markedet · 1992602.820 kr.Markedet · 1993571.914 kr.Markedet · 1994615.825 kr.Markedet · 1995744.345 kr.Markedet · 1996729.351 kr.Markedet · 1997475.524 kr.Markedet · 1998803.403 kr.Markedet · 1999943.245 kr.Markedet · 20001.009.953 kr.Markedet · 20011.157.904 kr.Markedet · 2002912.339 kr.Markedet · 20031.098.234 kr.Markedet · 2004909.585 kr.Markedet · 20051.356.192 kr.Markedet · 20061.125.315 kr.Markedet · 2007964.053 kr.Markedet · 20081.062.126 kr.Markedet · 20091.255.824 kr.Markedet · 20101.419.534 kr.Markedet · 20111.233.027 kr.Markedet · 20121.447.227 kr.Markedet · 20131.002.456 kr.Markedet · 20141.238.841 kr.Markedet · 20151.180.548 kr.Markedet · 20161.265.004 kr.Markedet · 20171.096.398 kr.Markedet · 20181.303.407 kr.Markedet · 20191.385.415 kr.Markedet · 20201.628.991 kr.Markedet · 20211.742.517 kr.Markedet · 20221.807.848 kr.Markedet · 20231.774.800 kr.Markedet · 20241.785.051 kr.Markedet · 20251.838.907 kr.Markedet · 20261.676.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.579.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov
6200 Aabenraa		158 m²88 m26-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov
6200 Aabenraa		152 m²306 m15-05-20252.510.000 kr.16.513 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov
6200 Aabenraa		161 m²137 m07-12-20254.175.000 kr.25.932 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov
6200 Aabenraa		160 m²210 m17-07-20247.125.000 kr.44.531 kr./m²
Varnæsvej 156
6200 Aabenraa		163 m²147 m26-02-20253.140.000 kr.19.264 kr./m²
Møllevænget 17, Hostrupskov
6200 Aabenraa		159 m²671 m12-01-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Varnæsvej 73
6200 Aabenraa		141 m²506 m10-10-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov
6200 Aabenraa		136 m²332 m19-06-20251.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov
6200 Aabenraa		175 m²91 m03-04-20253.175.000 kr.18.143 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov
6200 Aabenraa		179 m²276 m16-01-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden