Alfevej 8

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.203 kr/m².5.435.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlfevej gns: 25.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-38,80 pct.
3Vores vurdering6.564.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,12 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.564.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.875.000 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfevej 7C 2730 Herlev	153 m²	99 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Tornerosevej 64 2730 Herlev	160 m²	393 m	28-09-2025	6.225.000 kr.	38.906 kr./m²
Turkisvej 1B 2730 Herlev	161 m²	772 m	07-08-2026	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Meteorvej 65C 2730 Herlev	165 m²	971 m	04-10-2025	5.650.000 kr.	34.242 kr./m²
Hjortespringvej 37 2730 Herlev	168 m²	872 m	31-03-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Elverhøjen 52B 2730 Herlev	152 m²	573 m	22-06-2025	6.750.000 kr.	44.408 kr./m²
Køllegårdsvej 68 2730 Herlev	159 m²	970 m	20-01-2026	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Snedronningvej 35B 2730 Herlev	151 m²	631 m	24-03-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Elverhøjen 31B 2730 Herlev	151 m²	643 m	24-04-2025	6.825.000 kr.	45.199 kr./m²
Havfruevej 10 2730 Herlev	170 m²	1,1 km	10-05-2026	6.100.000 kr.	35.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu