Alfevej 6, Hostrupskov

Villa · 207 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1249 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 207 m².3.384.864 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.141.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1974jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	34 m	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	262 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	111 m	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	190 m²	224 m	15-01-2026	2.075.000 kr.	10.921 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	458 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	82 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	245 m	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	580 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	177 m	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	130 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu