Alfestien 28, Kårup

Fritidshus · 36 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1261 m²
Indbygget carport: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 30.493 kr/m² × 36 m².1.097.748 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.209.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,40 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	152 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	135 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	222 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Truntestien 47, Kårup 4540 Fårevejle	34 m²	247 m	15-07-2025	1.350.000 kr.	39.706 kr./m²
Mejsevænget 28, Ordrup 4540 Fårevejle	35 m²	898 m	26-08-2025	1.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Stihøjvej 45 4540 Fårevejle	40 m²	458 m	27-12-2024	1.240.000 kr.	31.000 kr./m²
Mejsevænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	40 m²	849 m	31-12-2025	1.305.000 kr.	32.625 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	1,0 km	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	1,1 km	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	295 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu