Menu
Spurvevænget 19, Ordrup

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Spurvevænget 19, Ordrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.597 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 50 m².1.745.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.649.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,32 pct. siden feb. 2003
102k694k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2003360.000 kr.I dag · vores estimat1.649.965 kr.Markedet · 1992206.500 kr.Markedet · 1993156.600 kr.Markedet · 1994152.100 kr.Markedet · 1995251.500 kr.Markedet · 1996205.350 kr.Markedet · 1997197.200 kr.Markedet · 1998214.850 kr.Markedet · 1999345.500 kr.Markedet · 2000282.400 kr.Markedet · 2001351.750 kr.Markedet · 2002333.350 kr.Markedet · 2003522.300 kr.Markedet · 2004694.600 kr.Markedet · 2005928.100 kr.Markedet · 2006931.600 kr.Markedet · 2007817.300 kr.Markedet · 2008953.100 kr.Markedet · 2009638.400 kr.Markedet · 2010984.850 kr.Markedet · 2011736.850 kr.Markedet · 2012842.100 kr.Markedet · 2013789.450 kr.Markedet · 2014787.500 kr.Markedet · 2015831.900 kr.Markedet · 2016514.700 kr.Markedet · 2017652.200 kr.Markedet · 2018722.200 kr.Markedet · 2019768.950 kr.Markedet · 20201.000.000 kr.Markedet · 20211.345.150 kr.Markedet · 20222.000.000 kr.Markedet · 20231.396.050 kr.Markedet · 20241.457.850 kr.Markedet · 20251.789.000 kr.Markedet · 20261.860.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2003 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 5, Ordrup
4540 Fårevejle
79 m²186 m11-03-20251.600.000 kr.20.253 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup
4540 Fårevejle
83 m²105 m14-02-20242.850.000 kr.34.337 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup
4540 Fårevejle
92 m²83 m09-12-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup
4540 Fårevejle
52 m²192 m18-08-20251.970.000 kr.37.885 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle
53 m²239 m17-02-20241.675.000 kr.31.604 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²424 m07-09-20251.025.000 kr.21.354 kr./m²
Alfestien 23, Kårup
4540 Fårevejle
52 m²505 m15-11-20251.725.000 kr.33.173 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²660 m06-10-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup
4540 Fårevejle
46 m²366 m19-01-20262.650.000 kr.57.609 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup
4540 Fårevejle
49 m²894 m18-02-20263.300.000 kr.67.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden